15 листопада 2019
Підставою для розроблення вказаного проекту є розпорядження Чернігівської районної державної адміністрації Чернігівської області № 225 від 08 липня 2019 р..
Детальний план розроблено у відповідності з чинними в Україні нормами,правилами і стандартами.
Детальний план виконано на картографічній основі, що виконана у Державній геодезичній референцній системі координат УCK-2000 (МСК-74) у масштабі 1:500, розроблена ФОП Котченко О.М..
Детальний план виконано в обсязі, передбаченому у нормативних документах:
Умовні позначення витримані згідно нормативного документа:
Містобудівні рішення відповідають нормативним документам:
Санітарні норми витримані в обсязі нормативних документів:
Вимоги техногенної та пожежної безпеки витримано згідно НПА:
При розташуванні будівель і споруд на території ділянки проектування дотримані вимоги таких нормативних документів:
Інженерне забезпечення території розраховувалось і проектувалось згідно:
Мета розроблення детального плану:
Детальний план території складається із графічних та текстових матеріалів.
Детальний план території не підлягає експертизі.
Згідно Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку», що вступив в дію з 12 жовтня 2018 року та змін до пункту 4 статті 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» Детальний план території земельної ділянки орієнтовною площею 0,1200 га, розташованої за межами населеного пункту, в адміністративних межах Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, для будівництва садового будинку
не підлягає стратегічній екологічній оцінці, тому що до планової діяльності даної території не передбачена процедура оцінки впливу на довкілля згідно ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».
До складу цього проекту входять текстові (Пояснювальна записка) та графічні ( Графічна частина) матеріали.
Територія, що розглядається в межах Детального плану території для будівництва садового будинку, розташована на землях Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області поблизу с. Ладинка, площа ділянки становить 0.1200 га.
Територія має просту конфігурацію, спокійний рельєф, не має відношення до об’єктів природно-заповідногм фонду, особливо цінних земель, а також не відноситься до охоронних археологічних зон, вільна від забудови і зелених насаджень.
В екологічному відношенні дана територія може буди використана під розміщення об’єктів такого призначення. Джерела істотного техногенного впливу на навколишнє середовище в її межах відсутні.
Термін реалізації Детального плану території з урахуванням інвестиційних намірів становить від двох до семи років.
Ознайомитися з проектом Детального плану території можна за адресами:
Пропозиції до зазначеного вище проекту подаються:
Відповідно до статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації та детальних планів території на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
25.05.2011 № 555, пропозиції до проектів містобудівної документації мають право подавати:
Пропозиції, подані особами, не вказаними у зазначеному переліку, або подані після встановленого органом місцевого самоврядування строку, залишаються без розгляду.
Пропозиції подаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил.
Надані громадськістю пропозиції підлягають реєстрації органом виконавчої влади та місцевого самоврядування та розглядаються розробником і замовником проектів містобудівної документації у місячний строк.
За результатами розгляду пропозицій заявнику надається відповідь про їх врахування або обґрунтована відмова.
Відповідальним за організацію розгляду пропозицій громадськості до вказаного проекту є головний спеціаліст сектору з питань містобудування, архітектури та ЖКГ (14000, м. Чернігів, вул. Шевченка, 48, тел. 3-51-49).
Громадські слухання Детального плану території відбудуться 5 грудня 2019 року о 12 годині у приміщенні Іванівської сільської ради за адресою: вулиця Дружби, 33 б, с. Іванівка Чернігівського р-ну Чернігівської області.